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(一)建設補助

1.社會辦養(yǎng)老機構(gòu)建設補貼資金的補貼標準。利用自有產(chǎn)權建設養(yǎng)老機構(gòu)新增床位50張以上的,市級財政對新增床位給予每張10000元的建設補貼;利用租賃產(chǎn)權(房屋租期5年以上)建設養(yǎng)老擊鼓新增床位20張以上的,市級財政對其新增床位給予每張5000元的建設補貼。

2.社區(qū)養(yǎng)老服務設施獎補資金的補助標準。社區(qū)養(yǎng)老服務站按照每個20萬元的標準予以補助;市級示范社區(qū)養(yǎng)老服務中心原則上按照平均每個200萬元的標準予以獎勵補助,根據(jù)建設規(guī)模大小分為A、B、C三類,其中C類規(guī)?！步ㄖ娣e在750㎡(含)～1200㎡〕予以每個150萬元建設補助,B類規(guī)?！步ㄖ娣e在1200㎡(含)～1800㎡〕予以每個200萬元建設補助,A類規(guī)?！步ㄖ娣e在1800㎡(含)以上〕予以每個200+X(X﹦當年剩余資金÷A類規(guī)模數(shù)量)萬元建設補助。具體獎補資金將根據(jù)市級示范社區(qū)養(yǎng)老服務中心建設情況及當年資金預算安排進行相應調(diào)整。

(二)相關稅費優(yōu)惠

1.對養(yǎng)老機構(gòu)(含家庭服務企業(yè)、社區(qū)養(yǎng)老服務中心站)免征營業(yè)稅,對非營利性養(yǎng)老機構(gòu)的自用房產(chǎn)、土地免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅,對符合條件的非營利性養(yǎng)老機構(gòu)按規(guī)定免征企業(yè)所得稅。

2.非營利性養(yǎng)老機構(gòu)設施建設免征行政事業(yè)性收費,營利性養(yǎng)老機構(gòu)設施建設減半征收行政事業(yè)性收費;養(yǎng)老機構(gòu)提供養(yǎng)老服務設計的行政性收費要適當減免。

(三)運營扶持

1.養(yǎng)老機構(gòu)用水、用電、用氣按居民生活類價格執(zhí)行,天然氣初裝費降低30%收取,水電氣安裝工程費用適當減免。(境內(nèi)外資本舉辦養(yǎng)老機構(gòu)享有同等優(yōu)惠政策)

2.有線電視收視維護費執(zhí)行收入用戶減免政策,電話、有線(數(shù)字)電視、寬帶互聯(lián)網(wǎng)等安裝費用適當減免。(境內(nèi)外資本舉辦養(yǎng)老機構(gòu)享有同等優(yōu)惠政策)

3.養(yǎng)老服務機構(gòu)綜合責任保險補助

床位:人民幣約72.4元/床/年。(我市范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)公辦福利機構(gòu)(指民政直屬的福利院、福利中心、兒童院(兒童收養(yǎng)部)、康復醫(yī)院、精神病院等)、已取得設立許可的鄉(xiāng)鎮(zhèn)敬老院和社會辦養(yǎng)老機構(gòu))

(四)土地供應

1.按照重慶市人民政府辦公廳關于全面放開養(yǎng)老服務時長提升養(yǎng)老服務質(zhì)量的實施意見(渝府辦發(fā)〔2017〕162號)所明確的有關要求,按照人均用地不少于0.1平方米的標準,根據(jù)老年人口數(shù)量和服務半徑,分區(qū)分級合理設置養(yǎng)老服務設施。

2.新建城區(qū)和新建居住(小)區(qū),參照《重慶市城鄉(xiāng)公共服務設施規(guī)劃標準》,按照社會福利設施專項規(guī)劃要求配置養(yǎng)老服務設施;老城區(qū)和已建成居住(小)區(qū)應通過購置、置換、租賃等方式或在舊城更新和改造過程中適時配置養(yǎng)老服務設施。

3.社會資本舉辦非營利性養(yǎng)老機構(gòu)與政府舉辦的養(yǎng)老服務機構(gòu)享受同等土地使用政策,可以依法使用國有劃撥土地和農(nóng)村集體所有土地。調(diào)劑解決養(yǎng)老服務用房時設計土地性質(zhì)、房屋用途等問題的,在符合相關規(guī)劃的前提下,規(guī)劃、國土房管等部門應予以支持。

4.營利性養(yǎng)老服務機構(gòu)利用存量建設用地建設養(yǎng)老服務設施,涉及劃撥用地使用權出讓(租賃)或轉(zhuǎn)讓的,在原土地用途符合規(guī)劃的前提下,允許補繳土地出讓金(租金)后辦理協(xié)議出讓或租賃手續(xù)。

5.企事業(yè)單位、個人對城鎮(zhèn)現(xiàn)有空閑的廠房、學校、社區(qū)用房等進行改造和利用,用于舉辦養(yǎng)老服務機構(gòu),符合《劃撥土地目錄》且連續(xù)經(jīng)營1年以上的,五年內(nèi)可不增收土地年租金或土地收益差價,土地使用性質(zhì)也可暫不作變更。鼓勵盤活存量用地用于養(yǎng)老服務設施建設,養(yǎng)老服務設施用地符合《劃撥土地目錄》的,可采取劃撥方式供地,不符合《劃撥土地目錄》的,應依法實行出讓、租賃等有償使用方式,同一宗地有2個以上意向用地者的,應采取招標拍賣方式公開出讓。

6.城市經(jīng)濟型酒店等非民用房轉(zhuǎn)型成養(yǎng)老服務設施的,報民政、城鄉(xiāng)建設、國土房管、規(guī)劃等部門備案,5年內(nèi)可暫不辦理土地和房產(chǎn)功能變更手續(xù),滿5年后繼續(xù)用于養(yǎng)老服務設施的,可由產(chǎn)權人按有關規(guī)定辦理使用功能變更手續(xù)。

區(qū)級扶持政策

1.街道養(yǎng)老服務中心:

建筑面積超過2000㎡的補助270萬元,建筑面積1500—2000㎡的補助240萬元;設有獨立室外活動場所面積達到300㎡的,增加補助20萬元。

鎮(zhèn)養(yǎng)老服務中心:

建筑面積達到800㎡以上,補助70萬元;設置護理床位20張以上的,增加補助10萬元。

社區(qū)養(yǎng)老服務站:

新建面積達到300㎡以上的補助30萬元,面積200-300㎡的補助25萬元,面積60-200㎡的補助10萬元;與鎮(zhèn)養(yǎng)老服務中心合建的,補助10萬元。

村養(yǎng)老互助點:

每個補助5萬元。

2.?以自有產(chǎn)權房屋舉辦養(yǎng)老服務機構(gòu),新增床位數(shù)達到50張以上的,區(qū)財政給予2000元/床位一次性補助;以租用房屋舉辦養(yǎng)老服務機構(gòu),新增床位數(shù)達到20張以上的,租用房屋期限在5年以上(含5年)的,區(qū)財政給予1000元/床位一次性補助。養(yǎng)老服務機構(gòu)擴建的,對擴建新增床位按照新辦補助相應標準予以補助。

(上述政策如遇調(diào)整,以最新政策為準。)